软银又在美国疯狂砸钱了——这次进入的是建筑业：

这家拿到软银8.65亿美元投资的装配式建筑公司叫Katerra。

软银透露其已领投独角兽 Katerra 的 D 轮，总金额 8.65 亿美金，不仅让该公司 C 轮的 1.6 亿美金一下子相形见绌，也把 Katerra 估值抬升到了 30 亿+美金。

Katerra 是把建筑作为一个“产品”来打造，建筑的所有结构部件（墙板、窗户甚至家具）全都在自己生产线上完成，然后运到施工现场，像乐高积木一样拼在一起。

它还革新了建筑业的商业模式：在保证房子质量和美观前提下，只需一半时间和成本来完成建筑物。

快到什么程度呢？以独栋别墅为例，传统方式需要盖小一年，用Katerra的方式，一共需要30天（还包含打地基的时间）。

这是因为：

第一，它是历史上第一个从头到尾包办一切的“全栈式”建筑服务商，有自己供应链、设计和工厂。这样的商业模式可以帮客户（主要是住宅和商业地产开发商）省去与不同供应商团队合作的麻烦，使后者不需再与多家建筑设计公司、工程承包商和其他相关公司打交道。

▲ Katerra包揽建筑全流程

第二，Katerra 有自己 IOT 网络跟踪所有员工和设备，以及利用 SAP 平台实时分析比较每个项目数据，这也是商业模式重点，简化一切，提高员工生产力，因为建筑业的最大挑战是人工和建筑材料间的协作问题，也是烧钱的地方，而 Katerra 利用实时信息和数据来解决这一问题。

▲ Katerra商业模式

最后 Katerra 团队阵容其实吓人：成立于 2015 年，今年才 3 岁，三位创始人分别是：Michael Marks、Jim Davidson 和 Fritz H. Wolff。

第三位是原房产投资公司 The Wolff Co. 执行董事长；第二位是科技投资巨头银湖的创始合伙人之一；第一位是私募股权界知名人士，曾任特斯拉临时 CEO，Michael 也曾掌舵消费电子制造巨头 Flextronics。

目前投资Katerra的投资机构包括：软银、富士康、德丰杰成长基金、Greenoaks Capital、Paxion Capital Partners、Lucas Venture Group、 Khosla Ventures、 Moore Capital。

▲ Katerra生产包括窗口、隔热材料、电线和卫生管道在内的整面墙

▲ 建筑创业公司Katerra菲尼克斯工厂的一位工人

▲ 吊装过程

 主要产品介绍

Katerra目前主要市场在美国，专注于提供五种住宅类建筑产品：

1）联排家庭公寓

2）学生公寓

3）老年公寓

4）住宅社区

5）独栋别墅

Katerra工厂

▲ Katerra位于菲尼克斯的20000㎡工厂

▲ Katerra新工厂

Katerra 去年完成项目 11 个，未来两年已积压 13 亿美元项目，这些新项目涉及住宅、酒店和学生公寓等。

知情人士透露：该公司接触软银前曾计划融 4-5 亿美金足矣，但软银鼓励其加速全球扩张。

Katerra目前有1300名员工，预计到2018年底会达到3000人。而软银准备投入超过900亿美金到建筑行业。

《华尔街日报》称：Katerra 就像是在“造 iPhone 一样制造建筑”。

建筑业和消费电子产业的确有相似之处，因为一旦以技术为基础的模块化设计得以实现，都可以受益于规模经济。