近日，山东潍坊对去年建工领域的一些问题进行了系统地总结梳理，其中，针对工程款拖欠以及农民工工资拖欠的现象，对表现优异的企业进行通报表扬，年度信用考核予以加分，对于这些企业，2022新开工的工程项目可依法申请免缴农民工工资保证金，已缴纳的可返还或使用，住建系统内评先树优相关业务予以优先。

而针对一些拖欠总承包企业工程款，或发生欠薪上访后不积极配合处理，引发群体访、越级访等恶性事件，造成较重社会影响的企业，进行通报批评，并扣减其考核信用分。在相关的工程款、工资问题妥善处理完成之前，会对其使用预售资金进行限制，并且将信息同步到相关部门，禁止其在全市范围内参与新的土地招拍挂，将其仍然在建的工程项目列入重点监管对象。

据统计，本次因拖欠工程款问题而被通报批评的企业共有几十家，其中大部分都是房地产开发公司。尽管全国各地都在积极优化营商环境，但工程款拖欠以及农民工工资拖欠问题始终难以根治，在实践中，乙方企业到底该如何处理工程款拖欠问题呢？

如何催收被拖欠的工程款

工程款被拖欠后，乙方企业最优先的解决方式，就是协商，因为只要能协商达成一致，就能以最快的速度拿回工程款。需要注意的是，协商也是有技巧和方法的，一定要准备好相关的证据资料，让自己的每一个诉求都有底气。

不过，在实践中，当甲方已经开始拖欠工程款时，协商能取得的效果往往十分有限，因此，乙方可以从两个方面来采取措施。

第一种思路，就是通过投诉等手段，实现非诉催收。参照本文开头的新闻，其实各个地方的住建部门都会出台一些关于工程款拖欠的惩罚措施，一旦投诉成立，很可能对甲方企业的后续经营发展造成不小的影响。如果甲方公司是有钱但是不想给，投诉是能起到一定作用的，但一般需要委托专业的工程款律师进行办理，才能真正拿捏到甲方的痛处。

第二种思路，最有效、最有保障的方式就是起诉。在起诉前，先申请诉前财产保全，起诉时，再主张对案涉工程的优先受偿权。这样一来，在司法保障之下，再通过法官主持调解，即便无法调解成功，还可以拿到判决书，然后申请强制执行。

建云观点

总的来说，专业工程款律师会第一时间对案情进行分析，并搜集相关证据，先选择诉前催收的方式，争取不战而屈人之兵，尽快拿到被拖欠的工程款。

如若诉前催收无法实现，则会第一时间通过诉前财产保全、先予执行、资产查封、银行存款冻结、诉讼调解、执行和解等方式，让委托人更快取得工程款。

正所谓隔行如隔山，虽然这一过程听起来很简单，但到了真正在执行过程中，律师专业程度不同、处理流程不同都会对结果造成很大的影响。同一件案子由不同的律师来负责，其结果可能会截然不同，可能不仅是什么时候拿到钱的区别，更有可能是拿不拿得到钱的区别。

总结

每个地方的政策规定都有差异，每个工程款纠纷案的案情也会有不同，因此，在与甲方沟通无果的情况下，乙方想要委托律师，务必要谨慎，选择资深、专业的工程款律师，才能为您高效解决问题，实现工程款的“稳、多、快、赢”四大目标。

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